좋은 입지 기준은?

부동산을 구매하려면 좋은 입지를 이야기합니다. 

 

좋은 입지 기준

1. 직장 근접

2. 대중교통(지하철)

3. 교육시설(초/중/고 및 학원)

4. 편의시설(대형마트, 시장 등)

5. 의료(병원, 대형병원 등)

6. 문화시설(영화 등)

 

위와 같이 많은 것을 따져서 위치를 고릅니다. 아무것도 많이 갖추어진 곳일 수록 비싸고 없을  수록 가격은 쌉니다.

 

대치동

우리나라에서 교육 환경이 가장 잘 되어 있다고 소문 난곳이 대치동입니다.

그러나 대치동은 교육만 좋은 곳은 아닙니다.

교육 뿐만 아니라 다른 편의시설까지 다 가추어져 있으며 지하철도 역도 근처에 있습니다.

 

안양 평촌

안양에 평촌도 학원가로 유명한 곳입니다.

그만큼 교육열이 높은 동네이지요.

이 동네도 마찬가지로 교육뿐만 아니라 편의시설이 집 근처에 다 있습니다.

하지만 지하철이 아직 부족한점이 있습니다.

향후 GTX라인이 생기면 더욱 더 큰 호재가 될 것으로 생각됩니다.

군포 산본

산본도 교육 하기에 괜찮은 곳입니다.

편의시설 가기도 편하고 대중교통도 잘 되어 있으며 향후 근처에 GTX호재도 있습니다.

 

위 세지역을 비교하면 어느 정도 가격차이가 있지만 대치동은 비싼것은 말할 것도 없고 안양, 군포도 가격 상승 시기에 같이 탑승할 정도로 좋은 지역입니다. 입지에서 가장 중요한 것은 직장으로 출퇴근이 얼마나 용이한지가 근간이 됩니다. 그리고 나서 이것 저것 따져야 하며 주로 직주근접이 좋은 곳은 많은 것을 충족 시켜주는 장소이기도합니다.