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경기도 시흥시 은행동 은행푸르지오4차 아파트
은행동 푸르지오4차 아파트를 다녀왔습니다.
서해선 신천역 도보 10분거리입니다.
시흥 센트럴 푸르지오(시센푸)가 입주하기 전까지 대장이었습니다.
시센푸는 2003세대, 2020년 5월에 입주한 3년차 아파트입니다.
시센푸는 잠시 뒤로하고 시흥푸르지오 4차 아파트 구대장을 알아보겠습니다.
| 1216세대(총16개동) | 14층/20층 |
| 2004년 07월 30일 | 1418대(세대당 1.16대) |
| 247% | 17% |
| (주)대우건설 | |
| 경기도 시흥시 은행동 599-1 경기도 시흥시 은행로 93-1 |
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92㎡, 107㎡, 121㎡, 146㎡
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KB시세 매매 5.8~6.5억, 전세 3.9~4.5억
네이버 호가 매매 6.2~6.4억
출처: 네이버부동산 107㎡ 기준, 2022년 2월 19일 현재시세 기준
학군과 편의시설
롯데마트와 상권이 도보 5분거리에 있습니다.
꽤나 큰 학원가(61개)가 있습니다.
금모래초등학교, 웃터골초등학교 학군
은계중학교 2021년 196명, 수행평가 수학 평균 73.1 (최상위 40.9, 최하위 28.8)
시흥은행중학교 2021년 362명, 수행평가 수학 평균 70.1 (최상위 29.4, 최하위 33.6)
시흥은계지구 (13192세대)
2019년 12월부터 입주가 시작되었습니다.
환경 굿, 학군 굿
시흥시 은행동 인구추이
시흥시 인구순위 2위
56만, 22만세대
세대별 인구수
영유아~10대 23% (배곧 26%)
20대 12% (배곧 12%)
30대 17% (배곧 19%)
40대 18% (배곧 22%)
50대 16% (배곧 12%)
연령대별 인구 증감 (2020 ~ 2022)
영유아, 30대, 40대가 크게 늘어났다.
20대는 늘지도 줄지도 않았다.
60대는 꾸준히 늘었다.
전출입
시흥시 전입 23,097명, 전출 22,741명
VS
과천시 전입 7,563명, 전출 3,385명
시흥시 2022년~2023년 입주세대
입주 8,407세대, 수요 5,199세대
20~30평 입주가 가장 많았고
30~40평 수요가 가장 많았다.
노후도
소래초등학교 주변
신축빌라와 구축빌라가 혼재해 있고
도시재생뉴딜사업지구가 지정.
신천역 아래쪽으로 은행2지구 단위계획구역 지정.
2021년 시흥시 집값을 끌어올린 은계지구의 후광을 입었다.
주거환경이 좋고, 주변 개발할것이 많아서
실거주하면서 천천히 여유롭게 기다리기 좋다.
실제사진
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