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경기도 용인시 기흥구 서천동 서천 <신영통 세인트캐슬> 땅콩주택
2016년 입주를 시작한 세인트캐슬 빌리지를 가보았습니다.
총 300여가구로 구성되었고,
2015년 분양당시 3개월만에 완판될 정도로 인기가 높았습니다.
당시 3.3㎡ 당 1000만원대로 분양되었습니다.
네이버 부동산 세인트캐슬 빌리지 매매호가 3억대
주택 구조
총 4개층
1층 거실과 주방
2층 자녀방
3층 마스터룸
4층 다락
고속도로(서울-용인 고속도로) 진입이 빠르고
강남역까지 광역버스로 1시간 이내 진입이 가능
입지 분석
도심 바로 옆에 있습니다.
서천마을 상권을 함께 이용합니다.
초등학교, 중학교, 고등학교 도보 이용이 가능합니다.
서농초등학교
서천중학교(183명)
2021년 1학기 수학 수학평가 75.8점
(최상위분포 32%, 최하위분포20.9%)
서천고등학교
생활편의 굿, 학군 쏘쏘
땅콩주택의 단점은 없을까요?
자연친화적인 우수한 환경과 전용마당이 있는 단독주택이지만
땅콩주택의 단점도 있습니다.
토지와 건물에 대한 공동 지분
한필지에 두개 혹은 세개의 주택을 높게 짓는 방식이기 때문에
해당 필지를 각 세대가 공동지분으로 가지게 됩니다.
아파트 같은 집합주택과 비슷하지만
각각의 등기가 불가능하고 공동지분 관계라는 차이가 있습니다.
내외부를 수리하거나
집을 담보로 대출을 받을때
상대방의 동의가 필요합니다.
대출 한계
공동 지분이다 보니 분양당시에 집단 대출이 아닌 이상
주택담보로 하는 대출에 제약이 있습니다.
땅콩주택, 재산권 행사에 제약이 있습니다.
그럼에도 불구하고~
유럽같은 단독주택에서 살아보고 싶다~~아~~
임장 사진
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