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수원시 권선구 권선동

두산동아 아파트

 

 

 

 

 

714세대(총10개동) 10층/12층
1994년 04월 23일 837대(세대당 1.17대)
208% 24%
경기도 수원시 권선구 권선동 1199-1
경기도 수원시 권선구 덕영대로1217번길 24
125㎡, 161㎡

 

 

 

 

KB시세 매매가 5~5.5억, 전세가 3.1~3.5억
네이버부동산 매매호가 5.2~5.7억

네이버부동산 125㎡, 2022.03.13 기준

 

 

 

입지분석

 

29년차 구축 아파트

곡선초등학교
곡선중학교
곡정고등학교

상권굿, 재개발 임박한 아파트

 

 

 

핸디캡 - 군공항

 

수원 군공항
고도제한, 비행기 소음

군공항 이전 (대선 공략용?)
2013년 처음 군공항 이전특별법 제정후
2017년 수원 화성으로 이전 시도했지만
화성시민의 반대로 현재까지 진전이 없습니다.
과연 수원 군공항은 이전 할 수 있을까요?

https://www.nocutnews.co.kr/news/5701031

 

군공항 이전 '재시동' 수원시…후보지 확정 가능할까

경기 수원시가 수원 군공항 이전사업의 예비후보지(화옹지구) 선정 이후 5년여 만에 다음 절차인 '이전부지 지원계획' 수립을 위한 밑작업에 들어갔다. 수년간 지역 내로의 이전을 반대해온 화

www.nocutnews.co.kr

 

 

 

인구분석

 

수원 권선구 1위
인구수 80,024명
세대수 34,308세대

 

 

영유아~10대 18%
20대 16%
30대 17%
40대 14%
50대 16%
60대이상 19%

영유아~10대, 30대 가장 많다.

 

 

영유아, 30대 줄었다.
60대이상 증가했다

 

 

법인사업체수 318개
1인당 소득 329.5만
2021.2~2022.02
국민연금 역산 산출

 

 

 

 

재개발 연식된 29년차 아파트
핸디캡 군공항 (고도제한)
저렴한 가격에 대형평수

 

 

 

현장사진

 

29년차 아파트 권선동 두산동아
초등학교를 품은 단지, 곡선초등학교
건폐율 24%
조요한 대형 평수 아파트
재개발이 시급해 보이는 두산동아

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