용인 플랫폼시티 도시개발 개요 및 분석

플랫폼시티

• 많은 사람이 다양한 목적으로 사용되는 네트워크가 갖춰진 기반과 토대  (역사의 승강장, 용도에 따른 다양한 공간등)
• GTX, 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지
• 산학연(산업계+학계의 연구분야)이 어우러진 첨단산업
• 상업, 주거, 문화, 복지 등 경제중심 복합신도시

사업개요

• 위 치 : 용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동, 수지구 상현동, 풍덕천동 일원
• 면 적 : 2,757,186㎡(83만평)
• 계획인구 : 26,136인 (11,151세대)
• 시 행 자 : 경기도, 용인시, 경기주택도시공사, 용인도시공사

추진경위

2018.04(개발허가 제한지역 지정고시) ~ 2021.01(구역지정 고시)

[ 추진경위 요약 ]

2018.04.02. : 개발행위허가 제한지역 지정 고시

2018.11.08. : 2035용인도시기본계획승인(경기도→용인시)

2019.05.07. : 제 3차 신규택지 추진계획 확정·발표, MOU체결

2019.12.20. : 신규사업 동의안 도·시의회 심의 의결

2020.03.16. : 구역지정 및 개발계획수립 용역 착수

2020.06.18. : 구역지정 및 개발계획(안) 제안

2020.06.24. : 구역지정 및 개발계획(안) 수용

2020.07.01. : 주민의견청취를 위한 공람공고

2020.07.16. : 공청회 개최

2021.01.05. : 구역지정 고시

 

향후 추진계획

'21. 上 : 개발계획 승인

'22.03. : 실시계획 승인

'23.01. : 공사 착공

'28.12. : 공사 준공

 

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1. 상업+산업용지 80% + 주거용지 20% 

 

• 272만1567㎡ 약83만평 규모
• 80%의 상업,산업용지, 20%의 주거용지
• 경기도시공사(95%), 용인도시공사(5%)의 지분
• 5조 9646억원의 사업비

 

2. GTX A

 

• 플랫폼시티 = GTX 역세권 
• GTX A 삼성-동탄 구간(강남 삼성역-수서-성남-용인-화성동탄) 2023년 예정
• 개발이 본격화하면 판교~광교를 잇는 수도권 주거 중심지로 떠오를 가능성이 높다

 

3. 플랫폼시티 영향권 지역

 

• 경기 용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 일대
• 경기 용인시 수지구 상현동, 풍덕천동
• 공공·분양주택, 임대주택 등 주택 1만1000가구
• 전체 부지 면적 중 44만㎡는 자족용지로, 80만㎡는 공원으로 각각 조성
  
  
  

 

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