광명 뉴타운 해제구역과 지정구역

광명시는 많은 인접한 도시의 중심적 위치에서 근접성이 탁월합니다. 고속철도가 있으며 현재 수도권 서남부 지역이 개발로 인하여 교통의 허브로 부상되고 있습니다.

1960년대 이후부터 주택치로 조성된 도시이므로 노후화가 한계에 도달되어 재개발, 재건축이 절실히 요구 되는 설정입니다. 

 

 

 

광명 도시재정비 촉진지구는 광명사거리역이 입지하여 역세권을 형성하고 있으며, 역세권 배후 주거지로서 역할이 기대되는 지역이고, 사업지구내 도로. 공원, 학교 등 기반시설이 절대적으로 부족하여 도덕산 주변은 경사로 인하여 주거환경이 매우 열악한 실정임. 광역적 차원의 접근을 통하여 삶의 질을 향상시키고 쾌적한 도시환경을 만들기 위함

 

2007. 7. 30 광명재정비촉진지구 지정, 고시

2009. 12. 4 광명지구 재정비촉진계획 결정 고시

 

이때까지만 해도 눈치를 채고 근처에 아파트라도 사두었어야 했습니다.

 

 

2014년만 했어도 3억 후반의 가격이였으며 현재는 7억대(저층), 8억대(로얄층)에 매매가 이루어지고 있습니다. 향후에도 계속 오를 것으로 전망이 되고 있습니다. 이 정도 가격이면 웬만한 서울과 비교했을 경우 그리 엄청 오르지 않은거라고 할 수 있지만 주변에 아파트가 생길 수록 더 오를 여지가 많은점을 염두하셔야 합니다.

 

 

 

현재 순조롭게 진행이 됩니다. 그러나 여기서 보면 전체 지역에서 숫자가 빠진것을 볼 수 있습니다. 빠진 숫자에 대해 다시 찾아 봅니다.

 

해구역이 12구역이며 총 3번에 나누어서 빠졌습니다.

1차해제 구역(2013. 1. 9) : 6R, 17R, 18C, 19C, 21C

2차해제 구역(2015, 1, 6) : 3R, 7R, 13R, 20C, 22C

도 직권해제(2015. 4. 29) : 23C

 

 

해제된 이유는 주민에 요구에 의해 해제되었고 사업진행 속도가 나지 않아 해제된 곳은 23C입니다. 나머지 구역들은 잘 진행되며 2025년 쯤에 이 구역이 많이 달라 질 것입니다. 그럼 이제는 해제된 곳은 더 이상 희망이 없을까요? 아마도 더욱 희망이 있을 수 있습니다.

 

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