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부동산

3기 신도시> 사전청약> 3기 신도시 사전청약 특별공급

민자르 2021. 5. 13. 23:33

3기 신도시 사전청약 특별공급

기관추천 특별공급

장애인 (각 시/군청)

국가유공자 (보훈지청)

장기복무군인 (10년이상 복무 군인, 국군복지포털)

이외 기관 추천

[이외 기관 추천 대상자 - 추천 기관]

장애인-각 시/군청, 국가유공자-보훈지청, 장기복무군인(10년이상 복무 군인, 국군복지포털)

자자체 철거민-시청, 의사상자/다문화가족-시/도청, 북한이탈주민-통일부 하나원, 우수기능인-한국산업인력공단, 중고기업 근로자-경기지방중소벤처기업청, 공무원-공무원연금공단, 납북피해자-통일부, 우수선수-대한체육회, 대한민국체육유공자-국민체육진흥공단

자산 / 소득 / 세대주 요건 미적용

입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 6개월, 6회 이상 납입 (국가유공자/장애인 제외)

추첨으로 당첨자 선정

민간, 공공 공통 적용됩니다.

신혼부부 특별 공급

가점 13점 만점 (당첨 커트라인 11점)

[공공 VS 민간분양]

청약통장 가입기간 : 6개월(6회) VS 6개월

자산 요건 : 부동산 2억1550만(투기과열지구는 무주택자), 자동차 2764만원이내 VS 미적용

소득 요건 : 월평균 80% (맞벌이 100%) 공통적용

세대주 요건 : 미적용 공통적용

신혼부부 특별 공급 - 가점항목 (만점 13점, 당첨 커트라인 11점)

가구소득 1점
월평균 80% (맞벌이 100%) 이하 (3인이하가구 월평균 80%-440만, 100%-550만)

자녀수 최고3점
1명=1점, 2명=2점, 3명이상=3점 (태아 포함)

해당 주택 건설지역 거주기간 (연속) 최고3점
1년미만=1점, 1년~3년미만=2점, 3년이상=3점, 거주하지 않는 경우 0점

주택청약 납입 횟수 최고3점
6회~12회미만=1점, 12~24회미만=2점, 24회이상=3점

혼인기간 (예비신혼부부, 한부모가정은 선택불가) 최고3점
5년~7년이하=1점, 3년~5년이하=2점, 3년이하=3점

저녀의 나이 (한부모가족 해당, 가장어린 자녀나이 기준, 태아는 선택불가) 최고3점
4세~6세이하(만7세미만)=1점, 2세~4세이하(만5세미만)=2점, 2세이하(만3세미만)=3점

생애최초 특별 공급

모든 조건을 동시에 충족

추첨으로 당첨자 선정

세대주, 모든 세대원이 과거 주택 소유 사실이 없어야 함

청약저축/주택청약종합저축 가입 후 2년, 24회 납입, 600만원 이상

모든 세대원이 재당첨 제한 사실이 없어야 함

혼인 중이거나 미혼 자녀가 있는 사람

근로자/자영업자로서 통산 5년 이상 소득세 납부

도시 근로자 가구당 월평균 소득 130%(맞벌이 140%) 이하 (2020년 7.10대책)

부동산(토지+건물) 2억1550만, 자동차 2764만원 이하 충족

추첨으로 당첨자 선정 (경쟁이 있을 시, 당해지역->인근지역순으로 추첨)