성남시>중원구>은행동> 경매 물건(빌라) 2022 타경 60535

성남시 중권구 은행동 빌라입니다

 

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1. 사건

2022타경60535

수원지방법원 성남2계 (031-737-1322)

매각기일 2023-09-18 (10:00)

경기도 성남시 중원구 은행동 1421-1 1층 101호 (은이로 28-8)

 

2. 특징

다세대 주택으로 총 10세대입니다. (4층, 지하1층)

1994년 준공된 건물입니다.

제2종주거지역이며, 면적은 137.8㎡ 입니다.

 

해당 빌라의 면적은 56.1㎡ (16.97평)

대지지분은 13.77㎡ 입니다.

 

8호선 남한산성역 도보 15분입니다.

살짝 언덕이 있습니다.

 

 

3. 시세 분석

주변 시세는 매매가 1.8억입니다.

리모델링한 빌라의 경우

보증금 1000만, 60만원 월세를 받는거 같습니다.

 

 

4. 주변 분석

살짝 언덕이 있지만 노후도 80% 충족되어 재개발 가능성이 있습니다.

 

8호선을 타면 잠실역에서 2호선으로 갈아타고 강남을 갑니다.(50분소요)

 

이마트 차량 10분 거리입니다.

남한 산성 시장 도보 이용 가능하며

성남중앙병원, 남한산성 역세권 상권 이용가능합니다.

 

상원초, 영성중 학군입니다.

 

 

4. 경매 정보

 

감정가 : 294,000,000 원

1차 유찰 : 294,000,000 원 (2023/07/10)

2차 유찰 : 205,800,000 원 (2023/08/14)

3차 입찰 : 144,060,000 원 (2023년 9월 18일 예정)

 

점유관계

조사된 임차관계는 없음

 

 

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5. 현장사진

 

 

 

 

 

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