민자르의 즐거운 하루

2기 신도시인 광교신도시 대장아파트 광교중흥 S 클래스 에 다녀왔습니다~ 아파트 상승장인 2022년도에도 광교신도시 최고가 아파트 아파트 하락장인 2023년도에도 광교신도시 최고가 아파트 매매가 13.2억, 전세가 6.8억 평당 가격 4275만원 2019년 입주, 2231세대 [2023년 5월 기준] 광교중흥S클래스 광교호수를 끼고 있습니다 호수산책로와 연결되어 있습니다. 광교는 2기 신도시로써 판교와 많이 비교 되는데요~ 보통의 아파트는 역세권 아파트가 인기지만 광교는 광교호수를 조망하는냐가 가격에 영향을 줍니다,, 초등학교는 품고 있지만 중학교, 고등학교는 먼편입니다. 광교가 학군은 좋은반면 학생수에 비해 학교가 부족한 편입니다~ 광교중앙S클래스라고 해서 상황이 다르지 않습니다. 갤러리아 백화점, 광..

경기도 용인시 수지구 성복동에 있는 e편한세상 수지에 다녀왔습니다~ 아파트 상승장인 2022년도에도 수지구 최고가 아파트 TOP5 아파트 하락장인 2023년도에도 수지구 최고가 아파트 TOP5 매매가 9.7억, 전세가 5.3억 평당 가격 3395만원 2017년 입주, 1237세대 [2023년 5월 기준] e편한세상 수지 성복역에서 10분거리에 있습니다 산책로와 연결되어 있습니다. 초등, 중등, 고등학교가 5분거리에 있습니다. 수지초, 정평중, 풍덕고 도보 5분 좋은 학군~ 놀이터에 아이들이 넘쳐납니다. 성복역 역세권이면서 쾌적한 주거환경 성복역 롯데몰을 이용 하면서 쾌적한 주거환경을 가지고 있습니다. 좋은 학군 상승장, 하락장에도 굳건한 TOP5 롯데몰, 역세권 수혜 + 쾌적한 주거환경 현장 사진

경기도 용인시 수지구 성복동에 있는 성복역롯데캐슬골드타운에 다녀왔습니다~ 아파트 상승장인 2022년도에도 수지구 최고가 아파트 No.1 아파트 하락장인 2023년도에도 수지구 최고가 아파트 No.1 매매가 10억, 전세가 5.8억 평당 가격 3450만원 2019년 입주, 2356세대 [2023년 5월 기준] 성복역 롯데캐슬 골드타운 성복역에서 5분거리에 있습니다 성복역 롯데몰과 연결되어 있습니다. 생활편의는 이보다 더 좋을수 있을까요? 진정한 슬리퍼 상권~ 아파트 들어가려면 길목마다 비번을 입력해야 합니다. 보안이 잘 되어 있습니다. 하지만 학교가 주변에 없습니다. 초등학교 가려면 도보 10분이지만 큰도로 횡단보도를 건너야 합니다. 바로 앞에 산책로가 있습니다. 매우 쾌적한 산책로~ 롯데몰과 연결된 주..

경기도 용인시 수지구 상현동에 있는 광교자이더클래스에 다녀왔습니다~ 아파트 상승장인 2022년도에도 수지구 최고가 아파트 TOP5 아파트 하락장인 2023년도에도 수지구 최고가 아파트 TOP5 매매가 10억, 전세가 5.3억 평당 가격 3574만원 2012년 입주, 1035세대 [2023년 5월 기준] 광교자이더클래스 상현역에서 5분거리에 있습니다 보통 역세권이면 시끄럽고 주거환경이 쾌적하지 않은데 이 아파트는 매우 쾌적합니다. 상현역과 아파트 사이에 오피스텔 건물이 나즈막이 있습니다 이 오피스텔 건물이 역세권의 상권과 아파트를 구분해주고 있습니다. 초등, 중등, 고등학교가 5분거리에 있습니다. 그래서인지,, 놀이터에 어린 아이부터 청소년까지 다양하게 놀고 있습니다. 놀이터가 공원처럼 잘 조성되어 있습니..

금곡동 상가입니다 2022 타경 61214 소재지 : 경기 수원시 권선구 금곡동 1088-1 일담타워 1동 117호 전용면적 : 63.53㎡ (19.22평) 최저가 : 338,100,000 한번 유찰되었습니다. 선순위 전세권 (2500만원)이 있지만 소액이고 배당신청 하였습니다. 2016년도 승인된 신축 건물입니다. 2019년도 1층 (전용51㎡)이 5억대에 거래가 되었습니다. 호매실, 수원당수지구 초입에 위치해 있구요 주변 상권은 활성화 되어 있고 해당 물건의 일담타워에는 다수의 프랜차이즈가 입점해 있습니다. 엘리베이터를 끼고 돌면 복도 끝에 있는 상가입니다. 다소 구석진 곳이네요,, 현재는 다른 상가의 창고로 이용중입니다. 상가에는 다수의 프랜차이즈 상점이 입점해 있습니다. 좋은 상권지만 해당 물건은..

2022년 대통령 선거가 끝났고 윤석열이 당선되어 선거기간중에 GTX 관련한 공약이 위의 모습이다. 지금의 지하철 노선이 서울 중심의 노선이라면 GTX는 정말 수도권으로 확대된 모습으로 보인다. 서울 지하철 2호선이 GTX-F 노선과 비슷한 순환이고 그 사이를 가로 질러 가는 노선을 서울지하철 노선도와 함께 보아도 비슷한 느낌이다. 윤석열 대통령 당선인은 20대 대통령 선거 기간 중 GTX(수도권광역급행철도) 연장과 신설을 담은 공약을 발표하면서 '수도권 어디서나 서울 도심까지 30분 출근시대’를 열겠다고 강조했다. 현재 정부에서 추진중인 GTX노선 중 사업 속도가 가장 빠른 GTX-A노선의 경우, 전 구간을 이용하려면 빨라야 2028년 정도가 돼야한다. 서울~수서역 구간과 삼성동 영동대로 복합환승센터 ..

경기도 용인시 기흥구 기흥 더샵프라임뷰 612세대(총8개동) 20층/26층 2013년 09월 03일 784대(세대당 1.28대) 249% 19% 경기도 용인시 기흥구 신갈동 733 경기도 용인시 기흥구 구갈로 71-18 85㎡, 107B㎡, 107C㎡, 109A㎡, 144㎡, 172B㎡, 174A㎡ KB시세 매매가 7.9~9.05억 KB시세 전세가 5~5.5억 네이버 매매 호가 8.9~9.9억 네이버부동산 109A㎡ 2022/03/19 지역분석 구축 속 신삥 아파트 더샵프라임뷰 사용승인 2013년 주변 300세대 이상 아파트들 1992년~2001 산양초등학고, 신갈중학교, 기흥고등학교 상권 굿 기흥구 분구 (구성구 추가) 기흥구청이 있는 신갈동과 구갈동 동백동, 영덕동, 상갈동과 인접 현재 기흥구 인구 ..

지금 시대는 금리가 너무 낮아 많은 사람들이 투자에 관심이 많아졌습니다. 은행에 저축이나 적금 이자보다 물가 상승에 따른 화페가치 하락이 더 크져서 직접 투자가 많이 늘었습니다. 과거 1995년 기사를 지금 소환해서 보았습니다. 그때는 부당산담보대출 이라 부르지 않고 주택자금 대출로 불러졌네요. 그리고 대푹 활성화 될 정도로 이용이 많이 증가 했다라는 걸 알 수 있습니다. 1995년은 IMF 직전이라 우리나라 경제가 좋았던 것으로 기억합니다. 위 내용을 찬찬히 보면 연이자가 14.75%가 보입니다. 거의 살인적인 이자입니다. 저정도로 이자를 감당하면서 대출을 받을 수 있는지 의문스럽습니다. 그래서 예전 부모님은 대출에 대한 부정적인 생각이 많으신 것으로 생각됩니다. 만일 현재 아파트를 사기 위해서 3억 ..